Teilsaniert | Größzügige 4 Zimmerwohnung zwischen Podbi und Eilenriede!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 916 €
- Nebenkosten
- 175 €
- Kaution
- 3 Monatskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Diese 4 Zimmerwohnung wurde kürzlich teilsaniert und wird nun zur Vermietung angeboten.
Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiger Parkettboden
- 2 Wohnräume werden durch eine charmante Schiebetür getrennt
- Tageslichtbad mit Badewanne
- geräumige Küche mit Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof
- Hauptbalkon geht zur Straßenseite raus
- Das vierte Zimmer könnte z.B. als Büro genutzt werden
- einladender Flur mit Einbauschrank
- Kellerraum vorhanden
Es fallen monatl. Stadtwerkevorauszahlungen in Höhe von 25 €/Person an.
Strom- sowie Gaskosten für die Wohnung werden gesondert an den Versorger entrichtet.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten hannoverschen Stadtteil List, nur wenige Schritte von der Eilenriede entfernt. Der weitläufige Stadtwald bietet zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Entlang der nahegelegenen Podbielskistraße sowie im weiteren Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleister. Die Haltestelle „Vier Grenzen“ ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet mit mehreren Stadtbahn- und Busverbindungen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch der Erlebnis-Zoo Hannover und weitere Freizeitangebote sind gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines grünen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen in die hannoversche Innenstadt.
30177 Hannover
Energieausweis

- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 06.06.2018
- Gültig bis
- 05.06.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 95,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
