Sanierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten | Im grünen Uetze
- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.350 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 3 Monatskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 137 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 445 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Zur Vermietung steht diese frisch sanierte Doppelhaushälfte.
Auf 137 m² und 5 Wohnräumen lässt sich ein modernes Zuhause im Grünen finden.
EG:
Eingangsbereich mit Tageslicht-WC
großzügiger Flur mit Zugang zum Keller und Obergeschoss
Kinderzimmer
große Küche mit Schiebetür zum Wohnbereich
Wintergarten mit direktem Gartenzugang
OG:
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
helles Büro, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer
im Flur: Zugang zum Dachgeschoss (Nutzung als Stellraum)
Keller:
Weitere Stellplatzmöglichkeiten
Aufgang zum Garten vorhanden
Diese Doppelhaushälfte bietet ein rundum stimmiges Wohnkonzept in angenehmer und ruhiger Lage.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Uetze, in der Eigenstraße 1. Die Eigenstraße ist eine Anliegerstraße mit verkehrsberuhigtem Charakter und Tempo 30, wodurch die Lage besonders für Mieter attraktiv ist, die ein gepflegtes und entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Uetze bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den wohnfreundlichen Charakter der Gemeinde.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Uetze liegt an der B188 und ist über weitere Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden. Innerhalb der Gemeinde sowie in die Nachbarorte bestehen Busverbindungen; zudem befinden sich im Gemeindegebiet die Bahnhöfe Dollbergen und Dedenhausen mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin–Lehrte.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
31311 Uetze
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 26.06.2026
- Gültig bis
- 25.06.2036
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 94,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
