30449 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Limmer)

Saniert | Wunderschöne Altbauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon

  • Esszimmer
    Esszimmer
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Balkon
    Balkon
  • Balkon (2)
    Balkon (2)
  • Küche
    Küche
  • Bad
    Bad
  • Wohnraum 1
    Wohnraum 1
  • Wohnraum 1
    Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
    Wohnraum 2
  • Flur
    Flur
neuKennung: 5831
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
795 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
88 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Neu in der Vermietung ist diese hübsche 4 Zimmerwohnung auf 88 m² im beliebten Stadtteil Linden.

Ausstattungsmerkmale:

  • frisch saniert
  • aufgearbeiteter Dieleboden
  • großzügige Küchge mit Zugang zum Balkon (Innenhof)
  • modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
  • 4 Wohnräume, die alle miteinander verbunden sind
  • charmante Schiebetür im Wohnzimmer
  • Kellerraum vorhanden

Strom sowie Gas ist vom Mieter separat anzumelden.

Zu den Nebenkosten gehören 20 €/Person Wasserkostenvorauszahlung.

Bitte bewerben (Anfrage) Sie sich über das Portal per E-Mail.
Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.
Geben Sie bitte unbedingt eine E-Mail Adresse an!

Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

Objekt anfragen

Bei Interesse an diesem Objekt geben Sie nachfolgend bitte Ihre Kontaktdaten ein. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von der HAUS & GRUNDEIGENTUM Service GmbH zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Laportestraße im beliebten Stadtteil Hannover-Linden-Süd. Die Wohnlage verbindet ein lebendiges, urbanes Umfeld mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Besonders praktisch ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Allerweg liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen Hannovers. Auch mit dem Auto ist die Lage günstig: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen gute Verbindungen in die Innenstadt und in die Region. Für Freizeit und Erholung bietet Linden-Süd ebenfalls viele Möglichkeiten. Die nahegelegenen Grün- und Uferbereiche entlang der Ihme laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind die vielfältigen Angebote Lindens mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften schnell erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Flughafen ca. 20,7 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 2,1 km entfernt
Autobahn ca. 80 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,2 km entfernt
Adresse der Immobilie
Laportestraße 12
30449 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
70,4
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
27.08.2024
Gültig bis
27.08.2034
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
70,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Medien, wie z.B. Karten, Videos und Social Media Inhalte, sowie externe Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Cookies & Erweiterungen können Sie jederzeit anpassen bzw. widerrufen.
Eine Erklärung zur Funktionsweise unserer Datenschutzeinstellungen und eine Übersicht zu den verwendeten externen Komponenten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Welche Cookies bzw. Erweiterungen möchten Sie zulassen?