30161 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Vahrenwald)

Saniert | Helle 2 Zimmerwohnung im Herzen der List

  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Küche - KI optimiert
    Küche - KI optimiert
  • Küche
    Küche
  • Bad
    Bad
  • Flur
    Flur
neuKennung: 5838
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
675 €
Nebenkosten
155 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Neu in der Vermietung ist diese sanierte 2 Zimmerwohnung inmitten der List, nähe der Vahrenwalderstraße.

Ausstattumngsmerkmale:

  • hochwertiger Dielenboden
  • geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel
  • Tageslichtbad mit Dusche und Glastrennwand
  • Kellerraum vorhanden

Strom sowie Gas wird vom Mieter gesondert angemeldet.

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Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Wohnlage im beliebten hannoverschen Stadtteil List. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Lister Meile mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto besteht über die größeren Verkehrsachsen im Umfeld eine gute Anbindung an das hannoversche Stadtgebiet sowie an die überregionalen Straßenverbindungen.

Für Freizeit und Erholung bieten sich insbesondere die nahegelegenen Grünflächen sowie die Eilenriede mit ihren weitläufigen Spazier-, Lauf- und Radwegen an. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote ergänzen die attraktive Wohnlage. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden. Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit den Vorzügen des beliebten Stadtteils List.

Flughafen ca. 10,7 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 2,1 km entfernt
Autobahn ca. 28,8 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,4 km entfernt
Adresse der Immobilie
Dessauerstraße 16
30161 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
126,6
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
27.01.2021
Gültig bis
26.01.2031
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
126,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Daten­schutz­ein­stellungen

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