Renovierte 2 Zimmerwohnung im wunderschönen Zooviertel!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 326 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 3 Monatskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Neu in der Vermietung ist diese geräumige 2 Zimmerwohnung auf ca. 36 m² im wunderschönen und beliebten Zooviertel.
Ausstattungsmerkmale:
- frisch renoviert
- Parkettboden in den Wohnräumen
- 2 Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Flur
- praktische Küchennische mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum vorhanden
- Waschmaschine und Trockner stehen im benachbarten Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Strom für die Wohnung wird vom Mieter angemeldet.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über ein Wärmecontracting mit enercity.
Über dieses werden die Heizungs- und Wasserkosten gesondert angemeldet und abgerechnet.
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Lage
Der Stadtteil Zoo gehört zu den absoluten Top-Adressen der Landeshauptstadt. Viele Anwälte und Notare haben hier ihre Kanzleien. Geprägt ist das ruhige Viertel durch die um das Jahr 1900 entstandenen schicken Stadtvillen. Direkt gegenüber liegt der Stadtwald Eilenriede, Hannovers grüne Lunge, mit Kinderspielplätzen und kilometerlangen Fuß- und Radwegen. Ein echtes Highlight ist der Erlebniszoo mit seinen mehr als 2.000 Tieren. Gastronomisch bietet das Viertel vom Bio-Bistro bis zum Nobel-Italiener einiges. Vor Ort gibt es auch zwei Gymnasien, Arztpraxen, einen Supermarkt, eine Post-Station, das Hannover Congress Centrum und zwei Hockey- und Tennisvereine. Die Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten zu Fuß, außerdem ist die Anbindung an den ÖPNV gut. Messeschnellweg und die A7 sind mit dem Auto in 5 bzw. 15 Minuten erreichbar.
30175 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 10.10.2018
- Gültig bis
- 09.10.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert
- 171,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
