Renoviert | Charmante 4 Zimmerwohnung in Linden-Limmer!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 767,45 €
- Nebenkosten
- 135 €
- Kaution
- 3 Monatskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Diese frisch renovierte 4 Zimmerwohnung überzeugt mit Ihrer großzügigen Raumaufteilung sowie dem klassischem Dielenboden.
Ausstattungsmerkmale:
- einladender Flur mit Abstellraum
- Wohnzimmer teilt sich in 2 Räumen auf
- großzügiges Tageslichtbad
- Küche mit anliegendem HWR (Anschluss Waschmaschine)
- extra Kellerraum vorhanden
Strom- sowie Gaskosten für die Wohnung sind gesondert an den Versorger zu entrichten.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im hannoverschen Stadtteil Limmer, der zum lebendigen Stadtbezirk Linden-Limmer gehört. Die Lage verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Grün- und Erholungsbereichen entlang der Leine und des Stichkanals.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle Wunstorfer Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bestehen mit den Stadtbahnlinien 10 und 12 sowie verschiedenen Busverbindungen gute Anschlüsse in Richtung Innenstadt und in weitere Stadtteile Hannovers.
Auch das vielfältige gastronomische, kulturelle und freizeitorientierte Angebot der angrenzenden Lindener Stadtteile ist schnell erreichbar. Spazier- und Radwege an den nahe gelegenen Wasserläufen bieten zugleich attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Nahversorgung und hoher Alltagstauglichkeit aus.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 25.05.2018
- Gültig bis
- 24.05.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 76,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
