Norstadt in Uninähe: gepflegtes Anlageobjekt mit 9 Wohneinheiten

Das in der Nordstadt gelegene Anlageobjekt wurde circa 1900 errichtet und circa 1945 teilweise neu aufgebaut.

Die 9 Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten, hell und haben angenehme Raumhöhen, vier Wohnungen bieten zusätzlich einen Südbalkon. Die Wohnungsgrundrisse sind teilweise unterschiedlich gestaltet. Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine Garage zur Verfügung.

Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zur Innenstadt und Hochschule und stark nachgefragter Wohnungsgrößen kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden.

Das Haus ist nahe einer zur Verkehrsberuhigung eingerichteten Tempo-30-Zone gelegen und befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz. Das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet und kontinuierlich instandgehalten und modernisiert.

Alle Einheiten sind vermietet, die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist- Miete der vermieteten Wohnungen und Garage.