Nähe Lister Meile: Helles Büro in zentraler Lage an der U-Bahnstation Sedanstraße

Diese individuelle Büroeinheit befindet sich hofseitig in der zweiten Etage (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage nur wenige Schritte von der Lister Meile entfernt.

Nutzung: Die Räumlichkeiten sind ausschließlich für eine ruhige Büronutzung geeignet, mit möglichst wenig Publikumsverkehr.

Aufgrund von Konkurrenzschutzklauseln können die Räume nicht für die Branchen Hausverwaltung und Softwareentwicklung genutzt werden.

Raumaufteilung: 1 Büroraum, Küche, Flur mit Abstellfläche, Bad mit WC

Zustand: unrenoviert

Personenaufzug: nicht vorhanden

Parkplätze: stehen auf dem Grundstück zur Zeit nicht zur Verfügung

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, die Räume sind bereits geräumt.

Vertragsdauer / Kündigungsfrist: unbefristet / 9 Monate zum Monatsende, längere Vertragslaufzeiten können auf Wunsch des Mieters vereinbart werden.

Mehrwertsteuer: Auf die Miete und die Betriebskosten wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

Zustand: Die Büroeinheit wird unrenoviert übergeben.

Sonstige Hinweise:

Wenn Fototitel von Innenansichten den Zusatz "mit KI bearbeitet" enthalten, wurden auf Wunsch der Mieter die vorhandene Möblierung oder Privatgegenstände aus dem Bild entfernt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Besichtigungsanfrage Ihre gewünschte Nutzung an.

Maklerprovision: Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 3,57 Monats-Nettomieten inkl. MwSt.. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines Mie