30655 Hannover

Moderne Büroräume in zentraler Lage von Groß-Buchholz

Objektbeschreibung

Die hellen modernen Büroraume befinden sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995. Es stehen fünf Büroräume ergänzt durch einen Abstellraum, Küchenbereich und einen WC-Raum zur Verfügung. Der große Flurbereich bietet sich zur Nutzung als Empfang oder Wartebereich an.

Sofern verfügbar kann zusätzlich auch ein Pkw-Stellplatz angemietet werden.

Heizkosten: die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, die monatliche Vorauszahlung beträgt zur Zeit 89,- EUR.

Der angegebenen Miete und Betriebskosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Der Stadtteil Groß-Buchholz ist ein beliebter Wohnstandort mit gutem Ruf. Das Büro liegt direkt am Rand des begehrten historischen Ortskerns, der von idyllischen Grundstücken mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern geprägt wird. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle und die Anbindung des Stadtteils an den Messeschnellweg gegeben. Die Lage in einer Seitenstraße ermöglicht trotzdem ein ruhiges Arbeitsumfeld.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.08.2025
Baujahr des Gebäudes:
1995
Energiebedarf:
222.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
G
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30655 Hannover
Objekt-Nr.:
3993
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaltmiete:
740 €
Nebenkosten:
181 €
Heizkosten:
89 €
Gesamtfläche:
ca. 106 m2
Bürofläche:
ca. 106 m2
Büroteilfl.:
ca. 106 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
1995
Kaution:
2642.00
Provision:
2,38 Monats- Nettokaltmieten inkl. MwSt
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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