Moderne 4 Zimmerwohnung | Hochwertige Ausstattung, Balkon und Aufzug in gepflegter Wohnlage!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.750 €
- Nebenkosten
- 300 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 3 Montaskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Diese attraktive und moderne 4 Zimmerwohnung auf 125 m² befindet sich auf einer gepflegten Wohnanlage und besticht mit Ihrer hochwertigen Ausstattung.
Ausstattungsmerkmale:
- frisch renoviert
- Parkettboden
- großzügiger Balkon
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- zweiter Flur mit Stauraum und Stellplatz für Waschmaschine sowie Trockner
- eigener Kellerraum sowie Fahrradkeller vorhanden
- Aufzug im Haus
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten hannoverschen Stadtteil Kirchrode. Die Schwemannstraße ist eine angenehm gelegene Anliegerstraße und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit gewachsenem Charakter.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile Hannovers bequem erreichbar sind.
Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen, insbesondere zum Tiergarten Hannover, unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges, grünes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und stadtnaher Anbindung.
30559 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 29.06.2026
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert
- 71 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
