30855 Langenhagen

Ladengeschäft und/oder Büro in Langenhagen Godshorn

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße durch Godshorn.

Gut zu erkennen und nicht zu verfehlen liegt hier das 1995 modernisierte Bauernhaus mit großen Fensterelementen. Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem L-förmig geschnittenen großzügigen Raum, WC's für Damen und Herren, einer großen Küche sowie einem Büroraum. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof ist in der Miete enthalten.

Drei zusätzliche PKW-Stellplätze können bei Bedarf für je 25EUR mtl. angemietet werden.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Langenhagen mit gut 52.000 Einwohnern liegt am nördlichen Rand von Hannover. Überregionale Bekanntheit hat Langenhagen durch seinen internationalen Flughafen und die Pferderennbahn "Neue Bult".

Der Stadtteil Godshorn liegt neben Schulenburg im Dreieck A 2, A 352 sowie Flughafenstraße B 522 und hat dabei sein eigenes Zentrum. Neubaugebiete und Fachwerkhäuser bilden einen harmonischen Ortskern in dem Grundschule, Dorfgemeinschaftshaus, Kirche, Kindergarten und Hallenbad fußläufig erreichbar sind. Das lebendige Miteinander der Dorfgemeinschaft zeigt sich durch die aktive Arbeit der vielen Vereine und Verbände. So ist z.B. der TSV Godshorn ein Sportverein mit einem breiten Spartenangebot. Das Deutsche Rote Kreuz und die AWO haben aktive Ortsvereine und ehrenamtliches Engagement wird großgeschrieben. Der sehr aktive Kulturring Godshorn organisiert ein abwechslungsreiches Kabarett- und Comedyprogramm.

Das große Gewerbegebiet, das sich in direkter Nähe zum Flughafen befindet, gehört ebenfalls zur Gemarkung Godshorn und trägt als starker Wirtschaftsstandort dazu bei, dass Langenhagen heute eine der gewerbesteuerstärksten Kommunen der Region Hannover ist.

Mit Stadt- und S-Bahn gelangt man problemlos und schnell nach Hannover.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
21.11.2026
Baujahr des Gebäudes:
1995
Energiebedarf:
596.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
H
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30855 Langenhagen
Objekt-Nr.:
3955
Verfügbar ab:
ab sofort
Nebenkosten:
315 €
Gesamtfläche:
ca. 125 m2
Bürofläche:
ca. 125 m2
Büroteilfl.:
ca. 125 m2
Vermietb. Fl.:
ca. 125 m2
Zimmer:
2
Stellplätze:
1
Baujahr:
1995
Gäste-WC:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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