Hübsche Studentenwohnung in Hannovers Stadtmitte!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 350 €
- Nebenkosten
- 85 €
- Heizkosten
- 120 €
- Kaution
- 3 Monatskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Diese gut geschnitte 1 Zimmerwohnung auf 35 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Hannover .
Ausstattungsmerkmale:
- kleiner Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad und dem Wohnraum
- geräumiger Wohnraum mit Schlafnische
- Laminatboden in der Wohnung
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Die Küche und andere Einrichtungen können nach Absprache übernommen werden
- Kellerraum vorhanden
Zu den Nebenkosten gehören 20 €/Person Stadtwerkevorauszahlungen.
Strom für die Wohnung wird von den Mietern separat angemeldet.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage an der Hamburger Allee 45–47 im Stadtgebiet von Hannover. Die Hamburger Allee zählt zu den wichtigen innerstädtischen Verkehrsachsen und verbindet die Innenstadt mit den östlichen Stadtteilen sowie den überregionalen Verkehrswegen.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie Dienstleistungs- und Bürostandorten. Der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Bus- und Stadtbahnlinien in fußläufiger Entfernung gegeben. Zudem sind die Bundesstraßen B3, B6 und B65 sowie die Autobahnen A2 und A7 schnell erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen wie die Eilenriede und der Zoo Hannover unterstreichen die hohe Attraktivität des Standorts.
30161 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 26.06.2018
- Gültig bis
- 25.06.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert
- 147,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
