Großzügie 3 Zimmerwohnung mit Potenzial | Gute Wohnlage im grünen Gehrden!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 618 €
- Nebenkosten
- 155 €
- Kaution
- 3 Monatskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im grünen Gehrden in der Region von Hannover. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare und kleine Familien.
Ausstattungsmerkmale:
- heller Eingangbereich mit Türbogen als charmanter Fluraufteiler
- großzügies Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumige Küche mit weißem Fliesenspiegel und großen Fenstern
- separates WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- praktischer Einbauschrank im Flur für mehr Stauraum
- eigener Kellerraum, der zur Nutzung überlassen wird
Der Parkettboden wurde erst frisch aufgearbeitet.
Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben. Kreative, handwerkliche Mieter haben hier die Chance, sich ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen herzurichten.
Strom wird von den Mietern separat angemeldet.
Zzgl. zu den Nebenkosten gehören 45 €/Person Stadtwerkevorauszahlungen.
Bitte bewerben (Anfrage) Sie sich über das Portal per E-Mail.
Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.
Geben Sie bitte unbedingt eine E-Mail Adresse an!

Objekt anfragen
Bei Interesse an diesem Objekt geben Sie nachfolgend bitte Ihre Kontaktdaten ein. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Lage
Die Stadt Gehrden liegt mit sieben Ortsteilen südwestlich von Hannover, hat mehr als 15.000 Einwohner und zählt ebenso zu den sehr beliebten Wohnorten. Gehrden zeichnet eine hohe Kaufkraft aus, die über dem Durchschnitt der Region liegt. Mit dem Gehrdener Berg und dem Benther Berg befinden sich zwei Naherholungsgebiete direkt vor den Toren der Stadt. Die Fußgängerzone in der Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte. Auch das kulturelle Angebot mit dem Stadtmuseum, dem historischen Ratskeller, der Margareten- und St. Bonifatiuskirche sowie vielen Konzerten, Ausstellungen und Stadtfesten kann sich sehen lassen. Der Sportverein Gehrden ist mit 2.500 Mitgliedern der größte der Stadt, es gibt auch ein Hallen- und Freibad. Neun städtische und eine kirchliche Kita sorgen im Gehrden für eine gute Kinderbetreuung. Dazu kommen noch zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium, eine Musik- und eine Volkshochschule. Die medizinische Versorgung ist mit dem Robert-Koch-Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die A2 und A7 sowie die Nähe zum Flughafen sehr gut – Hannover ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto, dem RegioBus mit seinem dichten Netz oder mit der S-Bahn vom Ortsteil Lemmie aus gut erreichbar.
30989 Gehrden
Energieausweis

- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 26.06.2028
- Gültig bis
- 25.06.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 93,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
