Größzügige 4 Zimmerwohnung mit Charakter | Auf der Limmerstraße
- Kaltmiete zzgl. NK
- 940 €
- Nebenkosten
- 140 €
- Kaution
- 3 Monatskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 114 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Diese 4 Zimmer Altbauwohnung überzeugt vorallem durch ihren besonderen Charakter. Die 114 m² lassen genug Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Wanddurchbruch für offenes Raumgefühl
- hochwertiger Parkettboden
- großes Tageslichtbad mit Dusche
- extra Kellerraum vorhanden
Der Hauseingang ist geschützt über den Innenhof erreichbar. Dadurch bietet die Wohnung ein angenehmes Maß an Privatsphäre und liegt abgeschirmt von der belebten Limmerstraße – zugleich befinden Sie sich mitten im urbanen Geschehen.
Strom- sowie Gaskosten sind gesondert an den Versorger zu entrichten.
Es fallen monatl. Wasserkostenvorauszahlungen in Höhe von 15 €/Pers. an.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Limmerstraße im beliebten Stadtteil Hannover-Linden-Nord. Die lebendige Einkaufs- und Gastronomiemeile prägt das direkte Wohnumfeld mit zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und verleihen dem Viertel seinen urbanen, individuellen Charakter.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt entlang der Limmerstraße verkehrende Stadtbahn gegeben. Die hannoversche Innenstadt und weitere Stadtteile lassen sich dadurch schnell und unkompliziert erreichen. Gleichzeitig bieten die nahe gelegenen Uferbereiche von Ihme und Leine attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung.
Die Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit dem besonderen Flair eines vielfältigen und kulturell geprägten Stadtviertels. Sie eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld schätzen.
30451 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 21.10.2016
- Gültig bis
- 20.10.2026
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 138,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
