Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Badenstedt!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 457,74 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Kaution
- 3 Monatskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Zur Vermietung steht diese 2 Zimmerwohnung auf ca. 56 m² samt Balkon.
Ausstattungsmerkmale:
- helle Wohnräume
- Balkon vorhanden
- weiß gefliestes Bad
- teils mit Korkboden ausgestattet
- extra Kellerraum vorhanden
Stromkosten sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
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Lage
Die Immobilie befindet sich Am Immenkampe 8 im beliebten Stadtteil Badenstedt in Hannover. Die ruhige Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienbebauung und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und ärztliche Einrichtungen, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien verbinden Badenstedt in kurzer Zeit mit der Innenstadt von Hannover. Mit dem Auto erreicht man über die Badenstedter Straße und die nahegelegenen Schnellwege zügig alle Stadtteile sowie die Autobahnen A2 und A7.
Zudem laden umliegende Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.
30455 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 02.06.2017
- Gültig bis
- 01.06.2027
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 112,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
