verkauft31832 Springe

Entfaltungsmöglichkeiten - Großzügiges Grundstück mit EFH in Springe/Völksen

Aus Diskretionsgründen gegenüber dem neuen Eigentümer zeigen wir bei Referenzobjekten nur noch ein Bild an.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Haus (zuletzt genutzt als 2 Familienhaus) aus den 60er Jahren, ein "Stall" mit Garage sowie das traumhaft großzügige Grundstück, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Allgemein kann man festhalten, dass fast alles auf dem Stand dem des Baujahres ist. Die Heizung wurde 1993 erneuert, einige Fenster ebenfalls, die Küche und teilweise die Fußbodenbeläge.

Alles in allem ein Traum für Bastler, Handwerker oder kurzentschlossene, die bereit sind, das Haus abzureißen.

So oder so wird sich hier Ihr neues Zuhause auf Sie freuen.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin zum Planen.

Fordern Sie gerne unser komplettes Exposé mit ansprechend aufbereiteten Grundrissen an.

Lage

In der Stadt leben knapp 30.000 Einwohner, sie liegt an der Deisterpforte, in der auch der Fluss Haller entspringt. Der historische Stadtkern mit seinem Marktplatz im Zentrum ist von gut erhaltenen Fachwerkhäusern geprägt. Insgesamt gibt es in Springe aber viele Bauwerke aus unterschiedlichen Zeitepochen. Sehr bekannt und beliebt ist der "Saupark", ein 14 Quadratkilometer großes Waldgebiet mit einem ehemaligen königlichen Jagdschloss – darin beheimatet ist das "Wisentgehege", ein 90 Hektar großer Wildpark mit etwa 100 dort lebenden Tierarten. Zur vielfältigen Freizeitgestaltung gibt es ein Waldbad, zwei Freibäder, ein Hallenbad und Sportanlagen für Minigolf, Beach-Volleyball, Tennis, Skating und Boule. Kinder werden in 16 Kitas mit Krippen, Horten und Kindergärten sowie einem Waldkindergarten betreut. Dazu kommen sieben Grundschulen, zwei Förderschulen, eine Haupt- und eine Realschule, ein Gymnasium, die Berufsbildenden Schulen, eine Steuerfachschule, das Bildungszentrum des Einzelhandels Niedersachsen, eine Musik- und eine Volkshochschule. Kulturelle Highlights sind das Theater "Bergbühne Lüdersen" und mehrere Museen (u.a. das "Fußball-Museum"). Durch die direkte Anbindung an die B217 ist man schnell in Hannover, außerdem besteht ein S-Bahn-Anschluss.

Das Objekt befindet sich in dem schönen Stadtteil Völksen. Vom Objekt sind es ca. 60m bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. ( Bus Linie 320, 382, 383). Das Zentrum von Völksen erreicht man ebenfalls fußläufig. Hier befinden die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Bank etc.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.12.2028
Baujahr des Gebäudes:
1962
Energiebedarf:
348.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
H
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

31832 Springe
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
4077
Zimmer:
6
Baujahr:
1962
Anz. Etagen:
2
 

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