Büroetage im Gerichtsviertel

Diese helle und großzügige Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines Wohn- /Bürohauses. Die Räumlichkeiten sind ausschließlich als Büro geeignet, eine Praxisnutzung ist aufgrund fehlender Barrierefreiheit nicht möglich.

Es stehen sechs Büroräume, eine Teeküche, ein WC und ein Archivraum zur Verfügung. Zwei Räume sind zum Hof gelegen, wovon ein Raum Zugang zu einem großen Balkon hat.

Auf dem Hof kann zusätzlich eine Pkw- Garage angemietet werden, die Monatsmiete beträgt 70,- EUR. Öffentlicher, kostenpflichtiger Parkraum steht unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Das nächstgelegene Parkhaus im neuen Fachgerichtszentrum ist circa 300 Meter entfernt.

Vertragslaufzeit / Kündigungsfrist: unbefristet / 3 Monate zum Quartalsende, längere Laufzeiten können auf Wunsch des Mieters vereinbart werden

Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten als Mietkautionskonto oder Bankbürgschaft

Betriebskosten: Die Vorauszahlung setzt sich zusammen aus einem flächen- und personenbezogenen Anteil. Bei der angegeben Vorauszahlung wird von 3 Personen ausgegangen. Für jede weitere Person erhöht sich die monatliche Vorauszahlung zur Zeit um ca. 15 EUR.

Heizkosten: die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, der Mieter bezieht das Gas auf eigene Kosten

Mehrwertsteuer: auf die Miete und Nebenkosten wird keine Mehrwertsteuer erhoben

Sonstige laufende Kosten, die nicht in den Vorauszahlungen enthalten sind: Die für Gewerbeflächen übliche Glasbruchversicherung schließt der Mieter auf eigene Kosten ab. Den Strom bezieht der Mieter auf eigene Kosten. Die Kosten für die Wartung der Gastherme und für die Überprüfung durch den Schornsteinfeger berechnet der Vermieter gesondert an die Mieter weiter.