Besondere 5-Zimmer-Maisonettewohnung in stilvollem Niedersachsenhaus

Diese außergewöhnliche 5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen befindet sich in einem wunderschönen Bauernhaus aus dem Baujahr 1904. Das Haus ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten, alle jeweils mit eigenem Eingang. Dadurch hat diese Wohnung durchaus den Charme eines eigenen Hauses.

Im Jahr 1985 wurde das Haus umfassend saniert, u.a. die Steig- und Fallleitungen, Fenster (teilw. Holz-, teilw. Kunststoffrahmen) und die Elektrik. Das Dach wurde ebenfalls gedämmt. Die Gaszentralheizung wurde in 2007 erneuert, zwei Jahre später wurde sie durch eine Solarthermieanlage ergänzt.

Die Maisonettewohnung verfügt über insgesamt ca. 146,5 m². Durch die Eingangstür betritt man zunächst die sehr großzügige Diele/Empfangshalle. Ein separater Abstellraum ist von hier aus erreichbar. Von der Empfangshalle gelangt man in eine kleinere Diele, die im Erdgeschoss Zugang zum Schlafzimmer, dem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Kinderzimmer bietet. Von diesem Zimmer führt eine Raumspartreppe in einen separaten weiteren Raum im Obergeschoss.

Über eine schöne massive Holztreppe erreicht man, ebenfalls von der kleineren Diele aus, den fast 50 m² großen Wohnbereich, ohne Zweifel das Highlight dieser Wohnung. Offenliegende Holzbalken, eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m und die offene Einbauküche mit Tresen bieten ein tolles Raumgefühl. Es besteht die Möglichkeit für einen Kaminanschluss. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Zu dieser Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer kleinen Rasenfläche im Hof, welche als Garten bzw. Terrasse genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit noch eine weitere Terrasse hinter dem Haus (Zugang vom Kinderzimmer) anzubauen. Ebenso zählt eine Garage zum Angebot.

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 605,- EUR. 2018 wurde die Miete letztmalig erhöht.