Badenstedt: 2 MFH mit 16 Wohnungen nahe Stadtteilzentrum
- Kaufpreis
- 1.880.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.825,24 €
- Käuferprovision
- 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche (ca.)
- 1.030 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 1.045 m²
Die im Stadtteil Badenstedt gelegenen Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen und drei Garagen wurden gleichzeitig circa 1962 nebeneinander errichtet.
Die Wohnungen teilen sich auf in 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen (ca. 56 m²) mit Küche, Bad, Balkon und 8 Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 72 bzw. 73 m²) mit Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Die Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten, hell und verfügen über einen nach Süden bzw. Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlich steht den Bewohnern der große Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage, der bequemen Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Innenstadt, der vielfältigen Infrastruktur im Stadtteilzentrum und der guten überregionalen Anbindung über die Bundesstraße 65 kann eine gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden.
Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet, eine Wohnung ist gekündigt.
Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist- Miete der vermieteten Wohnungen und Garage.
Objekt anfragen
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Lage
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.06.2027
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 112,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
