Helle Laden- oder Büroeinheit nähe Christuskirche
Aus Gründen der Diskretion gegenüber dem neuen Eigentümer bzw. Mieter steht der interaktive 3D-Rundgang nicht mehr zur Verfügung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Objektart
- Bürohaus
- Baujahr
- 1900
Das Vermietungsobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- / Geschäftshaus und erstreckt sich mit der Laden- und Bürofläche auf circa 72 m². Der Küchen- / Sozialbereich ist großzügig geschnitten und ein zentraler Punkt zwischen dem straßenseitigen Bereich und den hofseitigen Büros.
Straßenseitig präsentieren sich die hellen Räumlichkeiten mit großen Fensterflächen. Die hofseitigen Büroräume sind sehr ruhig gelegen. Der Parkettboden verleiht den Räumen einen großzügigen und modernen Gesamteindruck. Zu der Einheit gehört ein Kellerraum. Eine Garage auf dem Hof kann je nach Verfügbarkeit optional zusätzlich angemietet werden, die Monatsmiete beträgt 55,- EUR. Parkmöglichkeiten sind in der Straße "Am Taubenfelde" sowie in einigen angrenzenden Straßen nicht vorhanden, da die Parkflächen nur für Anwohner zur Verfügung stehen. Eine Parkerlaubnis für Gewerbebetriebe ist nicht möglich.
Das Objekt eignet sich vorzugsweise als Laden- oder Bürofläche. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Heizkosten: die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, der Mieter bezieht das Gas auf eigene Kosten
Sonstige laufende Kosten, die an den Vermieter zu zahlen sind und nicht in den Vorauszahlungen enthalten sind: Die für Gewerbeflächen übliche Glasbruchversicherung schließt der Mieter auf eigene Kosten ab. Die Wartung der Gastherme lässt der Mieter einmal jährlich durch einen autorisierten Fachbetrieb auf eigene Kosten durchführen.
Mehrwertsteuer: auf die Miete und Nebenkosten wird keine Mehrwertsteuer erhoben
Objekt anfragen
Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:
Lage
Die Gewerberäume befinden sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Mitte an der Grenze zur Nordstadt, zentral zwischen Conti-Campus, Klagesmarkt und Christuskirche gelegen. Die Haltepunkte mehrerer Stadtbahn- und Buslinien sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Cityring sorgt für eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt Hannover und zum Westschnellweg mit Anbindung an die A 2.
