Zuhause ankommen – in Ihrem Stadthaus im Grünen in Kronsrode!
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Käuferprovision
- provisionsfrei für den Käufer
- Wohnfläche (ca.)
- 144,02 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 109 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Die stilvollen Stadthäuser bieten großzügiges Wohnen auf drei Etagen – perfekt für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Lebensentwürfe. Mit eigenem Garten, Terrasse, klaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ist hier Raum zum Ankommen und Wohlfühlen entstanden. Architektonisch setzen die Häuser Akzente: edle und nachhaltige Holzlamellen-Schalung aus Lärche prägen das moderne Erscheinungsbild. Im Inneren überzeugt die Ausstattung mit zeitlosem Design, ebenerdigen Duschen, Fußbodenheizung und durchdachten Details – alles in energieeffizienter Bauweise. Die grüne Umgebung macht das Leben im Quartier besonders attraktiv. Gemeinschaftsflächen mit Bäumen, Staudenbeeten und Ruhezonen schaffen eine entspannte Atmosphäre. Das nahe Bockmerholz lädt zu Spaziergängen, Sport oder Naturerlebnissen ein. Kurze Wege zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur U-Bahn-Station Stockholmer Allee sorgen für hervorragende Anbindung. Erleben Sie moderne Stadthäuser in einem Quartier mit Zukunft.
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Ausstattung
Modern und auf der Höhe der Zeit präsentieren sich die Stadthäuser, die neben dem hohen energetischen Standard auch eine hochwertige Ausstattung bieten. Das zeitlose Wand- und Boden-Design, schicke Badkeramik und ebenerdige Duschen, hochwertige Einbauküchen und funktionale Grundrisse bieten die perfekte Ausgangsbasis für eine individuelle Gestaltung:
Echtholzparkett
Moderne Feinsteinzeug-Fliesenböden in Bädern und WCs
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper in den Bädern
elektrische Rollläden
hochwertige Einbauküchen im Preis inbegriffen
Moderne Gegensprechanlage
Fernwärme
Lage
Kronsrode: die optimale Verbindung von Stadt und Natur.
Das Neubaugebiet Kronsrode ist das größte Neubauprojekt Niedersachsens zwischen Kronsberg und Bemerode/Kirchrode. Die Zukunftsperspektiven sind vielversprechend: Ein großzügiger Stadtpark als grünes Zentrum, Flächen für Urban Gardening, Co- Working-Spaces sowie eine Stadtbahnanbindung, die Sie in 15 Minuten ins Zentrum bringt, sorgt für hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur umfasst Kitas, Schulen, Einzelhandel und Freizeitangebote. Die energetisch zukunftsfähige Bauweise sorgt für Nachhaltigkeit. Besonders: Kronsrode richtet sich vorrangig an Menschen aus Hannover. Als neu entstehendes Wohngebiet verbindet es Stadtnähe und Natur, Alt und Jung, Gemeinschaft und Privatsphäre.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 27.11.2034
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 58 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
