Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon in der beliebten Südstadt
- Kaltmiete zzgl. NK
- 874 €
- Nebenkosten
- 155 €
- Kaution
- 2.622,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Diese charmante, gepflegte 4 Zimmerwohnung bietet mit ihren 87 Quadratmetern eine großzügige Wohnfläche. Hier ist ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Hier wohnen Sie in stilvollem Ambiente mit modernem Komfort.
Ausstattungsmerkmale:
- großzügige, helle Wohnräume
- das Wohnzimmer bietet eine Schiebetür für eine variable Raumaufteilung und Altbaucharme
- hell gefließtes Bad vom Flur und Schlafzimmer aus begehbar
- gemütlicher Balkon
Die Lage in Hannover bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum sowie an grüne Erholungsgebiete. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
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Lage
Die Südstadt gehört zweifellos zu den besonders geschätzten und beliebten Stadteilen von Hannover. Das Viertel bekommt in Umfragen deshalb auch immer wieder die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Fengshui folgen – Hannover Südstadt bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit dem Maschsee, dem größten Stadtwald in Europa Eilenriede, dem Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit dem Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.
30173 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 19.09.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 105,9 kWh/(m²*a)
