30890 Barsinghausen, Region Hannover - Barsinghausen - Egestorf

Wunderschöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Garten

  • Wohnraum DG
    Wohnraum DG
  • Schlafzimmer DG
    Schlafzimmer DG
  • WC DG
    WC DG
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer leer
    Wohnzimmer leer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Bad
    Bad
  • Bad
    Bad
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Balkon
    Balkon
  • Balkon
    Balkon
  • Garten
    Garten
  • Garten
    Garten
  • Flur
    Flur
  • Treppe ins OG
    Treppe ins OG
  • Grundriss 2. OG
    Grundriss 2. OG
  • Grundriss 1. OG
    Grundriss 1. OG
neuKennung: 5257
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
950 €
Nebenkosten
380 € inkl. Heizkosten
Kaution
2.850,00 €
Stellplatzmiete
50 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
105 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Weitere Eigenschaften

Diese helle, wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 105 m² und 2 Etagen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes und komfortables Wohnambiente im ruhigen Barsinghausen/Egestorf.

  1. OG:
  • modernes Bad samt Fenster, Dusche inkl. Glastrennwand
  • Schlafzimmer mit Ausblick auf den Balkon
  • freundliches Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon
  • Die Küche kann in Absprache mit den Mietern übernommen werden
  • Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
  1. OG:
  • kleiner Flur führt in zwei weitere Wohnräume
  • Dachbalken sorgen für extra Charme
  • helles, modernes WC samt Fenster

Das Highlight der Wohnung ist ein eigener, gepflegter Garten, der vorallem jetzt im Sommer zum entspannen einläd. Eine Terrasse bietet eine ideale Stelle für Pavillion, Tisch und Stühle.

Zur Wohnung gehören 3 Kellerräume sowie eine Garage.

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 Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Die charmante Kleinstadt Barsinghausen liegt ca. 25 Kilometer südwestlich von Hannover, direkt am Naherholungsgebiet Deister im Calenberger Land und. Der größte der 18 Ortsteile ist mit 8.000 Einwohnern Egestorf. Die Infrastruktur um die Fußgängerzone und den zentralen Platz („Thie“) im Zentrum von Barsinghausen ist mit Einzelhandel, Filialisten und Gastronomie sehr gut – und die Ausläufer des Naherholungsgebietes beginnen in Sichtweite nur 200 Meter davon entfernt. Entsprechend beliebt ist Barsinghausen und sein Umland als Naherholungsgebiet für die Stadtbevölkerung.
Trotz der teilweise noch vorhandenen Prägung durch den Steinkohlebergbau bietet Barsinghausen seinen insgesamt über 34.000 Einwohnern viel Grün. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege (z. B. den Deister-Kohle-Pfad). Außerdem ein großes kulturelles Angebot: das Besucherbergwerk Klosterstollen, die Deister Freilichtbühne, einen Kunstverein mit vier Ausstellungen pro Jahr, das Kloster Barsinghausen oder das jährliche Stadtfest. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: U. a. Fußball, Badminton, Tischtennis und Handball können Sie beim TSV spielen, es gibt das Deisterbad mit Riesenrutsche und das Freibad Goltern. Barsinghausen verfügt über mehr als 20 Kitas und Krippen, dazu kommen ganze elf Schulen, darunter Grund- und Förderschulen, ein Gymnasium und eine Kooperative Gesamtschule). Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Auto über die A2, über malerische Landstraßen oder aber mit der S-Bahn, die im Halbstundentakt fährt, hervorragend zu erreichen. Damit ist Barsinghausen mit seinem ländlichen Charme auch für Pendler, die eine ruhige, fast schon idyllische Wohngegend schätzen, eine beliebte Alternative.

Flughafen ca. 23,1 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 0,6 km entfernt
Bushaltestelle ca. 10,4 km entfernt
Adresse der Immobilie
Hirtenweg 3A
30890 Barsinghausen

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
96,9
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.07.2030
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
96,9 kWh/(m²*a)
Daten­schutz­ein­stellungen

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