30165 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Hainholz)

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

  • Hauseingang
    Hauseingang
  • Wohnraum 1
    Wohnraum 1
  • Küche
    Küche
  • Küche (2)
    Küche (2)
  • Balkon
    Balkon
  • Wohnraum 2
    Wohnraum 2
  • Wohnraum 2
    Wohnraum 2
  • Bad
    Bad
  • Bad und Anschluss Waschmaschine
    Bad und Anschluss Waschmaschine
  • Flur
    Flur
neuKennung: 5229
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
381 €
Nebenkosten
120 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
42 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Singles und Pärrchen ein ideales Zuhause.

Ausstattungsmerkmale:

  • neuwertige, moderne Ausstattung
  • grozügige Küche mit hellem Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
  • hell gefliestes Bad mit Dusche, Fenster und einem Anschluss für die Waschmaschine
  • eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die teilsanierte Wohnung besticht mit einem gehobenen Ausstattungsstandard, der Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet.

Es fallen Wassergeldvorauszahlungen in Höhe von 30 €/Person an.

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 Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Der multikulturelle Stadtteil Hainholz liegt nördlich der Bahnlinie Hannover-Nienburg. Gewerbe mit Möbelhäusern, Baumärkten, kleinen und mittelständischen Industriebetrieben gibt es hier reichlich – es ist jedoch gut von den Wohnbereichen getrennt. Möglich wird das durch große Grünflächen und die vielen Kleingärten. In Hainholz gibt es nur wenige Hochhäuser, jedoch zahlreiche Wohnblöcke ähnlich der Gründerzeit. Aber auch Mehrfamilienhäuser im Grünen sind genügend vorhanden. Das Viertel ist durch den S-Bahnhof Nordstadt, die Straßenbahn und die Stadtbuslinie 121 gut an das Zentrum Hannover angebunden. Hannover-Hainholz ist bei Menschen beliebt, die eine gewachsene, fast noch dörfliche Struktur einem Stadtbild mit vielen Hochhäusern vorziehen.

Flughafen ca. 9,9 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 0,9 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,7 km entfernt
Adresse der Immobilie
Helmkestraße 8
30165 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
78
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.09.2034
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Daten­schutz­ein­stellungen

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