Stöckener Straße leerstehend: 1,5 Zimmerappartement in Reihenhausform mit Stellplatz
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.767 €
- Hausgeld
- 230 €
- Käuferprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche (ca.)
- 43 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 1.130 m²
- Zimmer
- 1,5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Sie suchen als Eigennutzer oder Kapitalanleger? Dann entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf. Mit 1,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 43 m² bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.130 m² und ist Teil eines modernisierten Gebäudes mit nur einer Etage. Sie ist originell geschnitten mit einem geräumigen Wohnraum, Küche und Bad. Über eine Treppe gelangt man auf eine Empore mit einem Geländer, geeignet als Schlaf- oder Arbeitsfläche.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- 1 modernes Duschbadezimmer
- Einbauküche inklusive
- Schlafbereich auf Empore mit Geländer
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Hausgeld beträgt 230 € monatlich
- Zentralheizung mit Gas
Das Appartement ist das vorletzte in der Reihe, abseits der Stöckener Straße, daher ruhig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem interessanten Angebot.

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Lage
Der Stadtteil Stöcken liegt im Norden Hannovers. Untrennbar ist er mit den großen Werken von VW-Nutzfahrzeuge und der Continental AG verbunden – entsprechend viele dort Beschäftigte wohnen hier. In Stöcken bestimmt trotz (oder gerade wegen) vieler Nationalitäten ein bunt-harmonisches Miteinander das Leben. Der Großteil der Häuser in Stöcken wurde nach dem Krieg gebaut und besteht überwiegend aus 3- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes Wohnumfeld mit ungewöhnlich vielen Grün- und Erholungsflächen bieten. Es gibt aber auch verträumte Bauernhäuser im alten Dorfkern, den ein lauschiges Stadtwäldchen umschließt. Dazu kommt das Naherholungsgebiet Leinemasch in direkter Nähe. Im Neubaugebiet „Schwarze Heide“ stehen ausschließlich Reihen- und Einfamilienhäuser mit Gärten. Rund 1.300 Menschen leben hier. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Zentrum genügend – außerdem das Stöckener Bad am Endpunkt der Stadtbahnlinie 5. Der Westschnellweg und die A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Wenn Sie Multikulti genauso mögen wie die Nähe zur Natur, dann schauen Sie sich bei Ihrer Immobiliensuche doch mal in Hannover-Stöcken um.
Energieausweis

- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 27.02.2035
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 176,8 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- ja
- Energieeffizienzklasse
- F
