Stadtteil Burg: Mehrfamilienhaus mit großem Garten
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.278,82 €
- Käuferprovision
- 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Gesamtfläche (ca.)
- 373 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 373 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 958 m²
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1938 errichtet. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und vermittelt einen überaus gepflegten Eindruck. Aufgrund der beliebten Wohnlage kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden.
Eine Besonderheit ist der stilvoll und abwechslungsreich gestaltete sehr große Garten. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail und Fachkenntnis eine Ruheoase mit mehreren Aufenthaltsbereichen geschaffen. Der überdachte Bereich bietet genügend Platz, um mit Gästen gemütliche Grillabende zu verbringen.
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Lage
Hannover Burg ist einer der kleinsten und ruhigsten Stadtteile Hannovers, idyllisch und sehr grün. Hier im Nordwesten der Stadt prägen Ein- und Zweifamilienhäuser mit Gärten aus den 1930er Jahren die Architektur. Im östlichen Teil von Burg erstreckt sich eine große Ansammlung von Kleingartenkolonien – ihre Fläche ist größer als die bebaute des Stadtteils. Für den täglichen Bedarf ist die Einkaufsversorgung durch mehrere Supermärkte und Discounter gesichert. Im Norden von Burg gibt es eine S-Bahn-Station, außerdem fahren zwei Buslinien Richtung Innenstadt und VW-Werk.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 02.03.2033
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 132,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
