Renovierungsbedürftig - 3 Zimmerwohnung mit Potential
- Kaltmiete zzgl. NK
- 521 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 1.563,00
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Garbsen-Altgarbsen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Zimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ausstattungsmerkmale:
- 3 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht
- helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche hell gefliest
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung vorhanden
Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Die Bilder können einen besseren Eindruck vermitteln, als der aktuelle Zustand tatsächlich ist.
Diese Wohnung bietet eine solide Basis für handwerklich geschickte Mieter, die das Potenzial der Wohnung erkennen. Mit etwas Einsatz kann hier ein individuelles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien entstehen.
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Mühlenbergsweg 16 im beliebten Stadtteil Altgarbsen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum von Garbsen und die Landeshauptstadt Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Berenbosteler See und verschiedene Grünanlagen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A2 ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
30823 Garbsen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 28.11.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 94 kWh/(m²*a)
