30161 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Oststadt)

Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon | Nahe der Lister Meile!

  • Wohnzimmer
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  • Wohnzimmer
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  • Balkon
    Balkon
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Bad
    Bad
neuKennung: 5380
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
458 €
Nebenkosten
158 € inkl. Heizkosten
Kaution
1.374,00 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
49 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Diese hübsche 2 Zimmerwohnung auf 49 m² wurde erst frisch renoviert und überzeugt mit einem wohnlichen Charakter sowie dem ruhigen Balkon zum grünen Innenhof. Vorallem Singles können hier ein schönes und vorallem zentrales Zuhause finden.

Ausstattung:

  • frisch renoviert
  • geräumige Küche mit hellem Fliesenspiegel
  • modernes Bad
  • pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
  • heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  • geräumiger Flur
  • eigener Kellerraum

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 Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Die Perlstraße 6 befindet sich im Stadtteil Oststadt, einer der gefragten und innenstadtnahen Wohnlagen von Hannover. Die Oststadt zeichnet sich durch ihren urbanen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, ruhigen Seitenstraßen und einer lebendigen, aber angenehmen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegene Lister Meile ergänzt das Angebot durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Dienstleister.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen Hannovers in kurzer Zeit erreichbar.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten umliegende Grünflächen und Plätze wie der Weißekreuzplatz oder der Stadtwald Eilenriede, die zum Verweilen einladen und das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität der Lage für unterschiedliche Zielgruppen.

Flughafen ca. 11,6 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 1,5 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,1 km entfernt
Adresse der Immobilie
Perlstraße 6
30161 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
124
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.12.2028
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Daten­schutz­ein­stellungen

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