Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon | Nahe der Lister Meile!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 458 €
- Nebenkosten
- 158 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 1.374,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Diese hübsche 2 Zimmerwohnung auf 49 m² wurde erst frisch renoviert und überzeugt mit einem wohnlichen Charakter sowie dem ruhigen Balkon zum grünen Innenhof. Vorallem Singles können hier ein schönes und vorallem zentrales Zuhause finden.
Ausstattung:
- frisch renoviert
- geräumige Küche mit hellem Fliesenspiegel
- modernes Bad
- pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- geräumiger Flur
- eigener Kellerraum
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Lage
Die Perlstraße 6 befindet sich im Stadtteil Oststadt, einer der gefragten und innenstadtnahen Wohnlagen von Hannover. Die Oststadt zeichnet sich durch ihren urbanen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, ruhigen Seitenstraßen und einer lebendigen, aber angenehmen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegene Lister Meile ergänzt das Angebot durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Dienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen Hannovers in kurzer Zeit erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten umliegende Grünflächen und Plätze wie der Weißekreuzplatz oder der Stadtwald Eilenriede, die zum Verweilen einladen und das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität der Lage für unterschiedliche Zielgruppen.
30161 Hannover
Energieausweis

- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 06.12.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 124 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
