Renoviert - Wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon
- Kaltmiete zzgl. NK
- 690 €
- Nebenkosten
- 300 € inkl. Heizkosten
- Stellplatzmiete
- 80 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 91 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
Diese frisch renovierte, wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung bietet auf großzügigen 91 m² eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit ihrer hellen und offenen Raumaufteilung sowie ihrer modernen und hochwertigen Ausstattung .
Weitere Merkmale:
- einladender Flur mit praktischem Einbauschrank
- offener Ess-/ Wohnbereich mit hochwertigen Fliesen sorgt für vielseitige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Außenjalousien an allen Wohnräumen vorhanden
- modernes Hauptbad: ausgestattet mit Fenster und Badewanne
- zusätzliches WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- zum Verkauf: voll ausgestattete Küche samt Elektrogeräten
- sonniger, ruhiger Balkon in Südausrichtung
- eigener Kellerabteil für mehr Stauraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum vorhanden
- Tiefgarage kann extra angemietet werden (80 €/Monat)
Singles, Paare und auch kleine Familien können hier ihr neues Zuhause finden.
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Lage
Südlich von Hannover, an der Leine, liegt die Stadt Laatzen mit ihren knapp 41.000 Einwohnern in sechs Ortsteilen. Der Übergang der Wohnbebauung zur Landeshauptstadt ist fließend. Laatzen bietet mit den Naherholungs- und Naturschutzgebieten „Alte Leine“, „Leineaue“, „Bockmerholz“, „Mastbrucher Holz“ und der Nähe zum Maschsee viel Grün – ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Das Messegelände mit seinen international bedeutenden Ausstellungen liegt in unmittelbarer Nähe – im Zuge der dort veranstalteten Weltausstellung „Expo 2000“ wurden der Bahnhof Messe/Laatzen und der Erlebnisort „Park der Sinne“ gebaut. In Laatzen sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, dazu gibt es noch das „Leine-Center“ mit rund 100 Geschäften. Auch gastronomisch ist das Angebot in Laatzen groß und vielfältig. Ob Wein-, Winzer-, Mai-, Volks- oder Schützenfest – in den Ortsteilen von Laatzen ist ganzjährig viel los. Für die Freizeitgestaltung lohnt sich ein Besuch im Luftfahrtmuseum oder im Spaßbad „Aqua Laatzium“ mit großem Sauna- und Fitnessangebot. Laatzen verfügt über 14 Schulen aller Kategorien, neben 19 Kitas (weitere sind geplant) und einem sonderpädagogischen Kindergarten. Die Verkehrsanbindung ist mit Stadt- und S-Bahn sowie den Anschlüssen zur A7, B6 und B443 sehr gut, mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der City von Hannover. In Laatzen bietet sich Ihnen die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturnähe.
30880 Laatzen
Energieausweis

- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 15.02.2026
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 181,1 kWh/(m²*a)