Renoviert | Wunderschöne 1 Zimmerwohnung in zentraler Lage!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 320 €
- Nebenkosten
- 75 €
- Heizkosten
- 70 €
- Kaution
- 960,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Diese frisch renovierte 1 Zimmerwohnung an der Hamburger Allee präsentiert sich auf 32 m² mit einer idealen Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Singles und Studenten können hier ein Zuhause in zentraler Lage von Hannover finden.
Ausstattung:
- geräumiger Flur
- wohnlicher PVC-Boden
- praktische Schlafnische und doppelte Decke für Stauraum
- modernes Bad
- Küchennische
- zusätzlicher Kellerraum vorhanden
Es fallen monatl. Wasserkostenvorauszahlungen in Höhe von 20 €/Person an.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage an der Hamburger Allee 45–47 im Stadtgebiet von Hannover. Die Hamburger Allee zählt zu den wichtigen innerstädtischen Verkehrsachsen und verbindet die Innenstadt mit den östlichen Stadtteilen sowie den überregionalen Verkehrswegen.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen sowie Dienstleistungs- und Bürostandorten. Der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Bus- und Stadtbahnlinien in fußläufiger Entfernung gegeben. Zudem sind die Bundesstraßen B3, B6 und B65 sowie die Autobahnen A2 und A7 schnell erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen wie die Eilenriede und der Zoo Hannover unterstreichen die hohe Attraktivität des Standorts.
30161 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 25.06.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert
- 147,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
