30625 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Kleefeld)

Renoviert | Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche!

  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Balkon
    Balkon
  • Bad
    Bad
  • WC
    WC
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Wohnraum 3
    Wohnraum 3
  • Flur
    Flur
  • Flur mit Abstellkammer
    Flur mit Abstellkammer
neuKennung: 5520
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
760 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.280,00 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
66 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Diese 3 Zimmerwohnung auf 66 m² wurde kürzlich vollständig renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie einen Balkon und eine Einbauküche.

Ausstattung:

  • geräumiges Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer
  • Balkon in Richtung Innenhof
  • Duschbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine
  • separates WC
  • moderne Einbauküche samt Elektrogeräten
  • einladender Flur mit praktischer Abstellkammer
  • separater Kellerraum

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 Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Früher lag Kleefeld am Stadtrand. Heute nicht mehr. Östlich vom Schnellweg gelegen, gehört Hannover-Kleefeld zu den besten und renommiertesten Wohngegenden der Stadt. Es setzt sich aus dem Handwerker- und Arbeiterviertel, der „Gartenstadt“ mit denkmalgeschützten Backsteinhäusern der 1920er Jahre und den herrschaftlichen Jugendstil-Villen im „Philosophen“-Viertel zusammen. Einzigartig ist die Lage zur Eilenriede, Hannovers großem Stadtwald mit vielen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Auch der Pferdeturm mit seiner bekannten Eissporthalle ist nicht weit. Die City von Hannover ist mit dem ÖNVP in ca. zehn Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A2/A7 und das Messegelände sind ideal zu erreichen. Auf den ersten Blick finden sich in Kleefeld vor allem mehrgeschossige Wohnhäuser, von denen jedoch viele über sehr grüne Innenhöfe verfügen, teilweise mit sehr altem Baumbestand.

Flughafen ca. 23,2 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 3,8 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,1 km entfernt
Adresse der Immobilie
Uhlhornstraße 9
30625 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
122
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.02.2036
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchkennwert
122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Daten­schutz­ein­stellungen

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