Renoviert - Idylische 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten
- Kaltmiete zzgl. NK
- 646 €
- Nebenkosten
- 330 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 1.938,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 82 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen zwei Parteienhauses und besticht durch ihre gehobene Ausstattung, der großzügigen Terrasse mit Garten und dem Blick ins Grüne. Zudem ist die Wohnung vollständig renoviert.
Ausstattungsmerkmale:
- alleiniger, direkter Zugang zur Wohnung
- einladender, großzügiger Flur
- 2 helle, geräumige Wohnräume mit Zugang zur Terrasse und Garten
- neue Außenjalousien an den Wohnräumen
- 1 modernes Badezimmer samt Fenster
- separate Badewanne zur Dusche mit Glastrennwand
- voll ausgestattete, moderne Einbauküche
- Küchenraum bietet genügend Platz, z.B. für einen Essbereich
- 2 Außenstellplätze
- Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz und zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Stadt schätzen.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Stadtteil Engelbostel in Langenhagen. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch ihre angenehme Atmosphäre und ihre gute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Langenhagen, Garbsen sowie nach Hannover. Die Autobahnen A2 und A352 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Auch der Hannover Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und ruhigen Straßen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu urbanen Zentren für eine gute Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgt.
Kurz gesagt: Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Hannover sowie die umliegende Region.
30855 Langenhagen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 29.04.2035
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 208,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
