Renoviert! Hübsche 2 Zimmerwohnung
- Kaltmiete zzgl. NK
- 457 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 1.371,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Diese ansprechend renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Kirchhöfnerstraße 1A in Hannover ist ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Küche ist mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und passt sich dem hellen, modernen Wohnstil an.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich von Vorteil ist.
Dank der zentralen Lage in Hannover profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Es fallen monatl. Stadtwerkevorauszahlungen in Höhe von 40 €/Person an.
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Lage
Der Stadtteil Limmer erfreut seine rund 6.000 Einwohnern mit viel Grün und reizt durch seine vielen Kleingärten und sehr viel Wasser: Die Leine fließt durch die Wiesen, die Fösse schlängelt sich am Stadtrand entlang, der Stichkanal führt zum Hafen und der Verbindungskanal ist eine Achse mit glasklarem Wasser. Architektonisch ist das Viertel von Einzel- und Mehrfamilienhäusern geprägt – letztere sind häufig von großen Grünflächen umgeben oder als Carré mit ruhigen Innenhöfen gestaltet. Um die Nikolaikirche stehen noch einige Fachwerkhäuschen mit Vorgärten. Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte sind vorhanden, ebenso wie Grund-, Haupt- und Realschule. Ausgeprägt ist das Vereinsleben mit Fußball-, Wassersport-, Schützen- und Gesangsverein. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, in ca. 15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum.
30453 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 25.09.2030
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert
- 90,6 kWh/(m²*a)
