Moderne 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Hannover
- Kaltmiete zzgl. NK
- 450 €
- Nebenkosten
- 90 €
- Kaution
- 1.350,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² bietet diese Immobilie komfortablen und stilvollen Wohnraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- helle Wohnräume mit modernem PVC-Boden
- modernes Bad mit großen Fenstern und Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Küche kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden
- großzügiger, einladender Flur
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum vorhanden
Die Lage in Hannover ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünanlagen entfernt. Weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und praktische Vorteile und ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gepflegten und gut ausgestatteten Mietwohnung sind.
Zu den Nebenkosten gehören Stadtwerkevorrauszahlungen in Höhe von 20€/Person.
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Lage
Der Stadtteil, in dem knapp 9.000 Menschen leben, ist das Herz von Hannover. Zur Mitte gehören die Altstadt um die Marktkirche mit schmucken Fachwerkhäusern, die Markthalle mit einem riesigen kulinarischen Angebot, die große Fußgängerzone direkt in der City mit ihren beliebten Einkaufsstraßen und dem Kröpcke-Platz, das klassizistische Opernhaus. Leider wurde die Innenstadt von Hannover im Krieg nahezu komplett zerstört, was sich natürlich bis heute auf die Gesamterscheinung von Hannovers Mitte auswirkt. Der Stadtteil polarisiert: Manche finden ihn großartig, andere bevorzugen andere Wohngegenden mit mehr Altbau. Für Hannover-Mitte spricht in jedem Fall das viele Grün: der Maschsee (mit 6,1 Kilometern Umfang), der Maschpark hinter dem Neuen Rathaus, das Hohe Ufer an der Leine direkt am Landtag und praktisch um die Ecke die Herrenhäuser Gärten sowie der große Stadtwald Eilenriede laden zur Erholung oder zum Freizeitsport ein. Und die Verkehrsanbindung? Die ist durch den Hauptbahnhof mit S-Bahn, Bus- und Bahnlinien sowie der Deutschen Bahn verkehrstechnisch natürlich perfekt!
30167 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 31.05.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 145,6 kWh/(m²*a)
