30167 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Nordstadt)

Mitten in der Nordstadt - 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche!

  • Wohnzimmer
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  • Küche
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neuKennung: 5461
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
435 €
Nebenkosten
70 €
Kaution
1.305,00 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen.

Ausstattung:

  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • helles Bad mit Fenster
  • Abstellraum im Flur
  • separater Kellerraum

Es fallen monatl. Stadtwerkevorauszahlungen in Höhe von 5 €/Person an.

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 Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Kein anderer Stadtteil von Hannover präsentiert sich vielfältiger, bunter, abwechslungsreicher als Nordstadt. Hier bilden studentisches Leben durch die Universität und luxuriöses Wohnen einen spannenden Kontrast. Man findet alte Bebauung mit lauschigen Ecken, große Villen, moderne Wohnhäuser, kleine Innenhof-Paradiese. Das Viertel bietet zudem ein Leben im Grünen: Um das Hauptgebäude der Leibniz-Uni ist der Welfengarten angelegt. Dazu gibt es den Georgengarten mit großen Wiesen und Teichen, der sich über einen Großteil des Stadtteils erstreckt, die Gartenkolonie Königsworth ist eine weitere Ruhezone. Grundschulen, ein Gymnasium sowie zahlreiche Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Der „E-Damm“ (Engelbosteler Damm) mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Döner-Buden, Cafés, Bars und Restaurants bietet eine tolle Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Es fahren vier Stadtbahnlinien in die City, die Verkehrsanbindung an die A2/A7 ist sehr gut.

Flughafen ca. 11,8 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 2 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,2 km entfernt
Adresse der Immobilie
Nelkenstraße 27
30167 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
96,6
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.09.2034
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
96,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Daten­schutz­ein­stellungen

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