In der Nordstadt! 2 Zimmerwohnung mit Potential
- Kaltmiete zzgl. NK
- 359 €
- Nebenkosten
- 80 €
- Heizkosten
- 135 €
- Kaution
- 1.077,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Diese 2 Zimmerwohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss sowie dem bewahrten Altbaucharme der Nordstadt. Singles können sich hier ein schönes Zuhause errichten.
Ausstattungsmerkmale:
- 2 geräumige Wohnräume
- Küche mit pflegeleichtem Terrazzoboden
- Bad mit traditionellen Fliesenspiegel, Badewanne und Fenster
- Kellerraum vorhanden
Die Wohnung wird ohne Fußleisten übergeben.
Die Anbringung kann vom Mieter individuell nach eigenem Geschmack erfolgen.
Zu den Nebenkosten gehören 5 € pro Person Wassergeld.
Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in der Windthorststraße 6 im beliebten Stadtteil Nordstadt von Hannover. Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt und überzeugt durch ihre zentrale, urbane und dennoch grüne Umgebung.
Die Nordstadt ist geprägt von repräsentativen Altbauten, einer lebendigen Kulturszene und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Welfengarten und die Universität Hannover (Leibniz Universität) sind nur wenige Gehminuten entfernt und verleihen dem Viertel ein junges, dynamisches Flair.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof und andere Stadtteile in kürzester Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Verbindung zu den Autobahnen A2 und A7.
Die Windthorststraße vereint damit urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und angenehme Wohnatmosphäre – eine ideale Lage für alle, die das zentrale Stadtleben Hannovers in vollen Zügen genießen möchten.
30167 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 28.05.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 159,8 kWh/(m²*a)
