30167 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Nordstadt)

Hübsche 2 Zimmerwohnung | Nähe zum E-Damm

  • Küche
    Küche
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Bad
    Bad
neuKennung: 5526
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
366 €
Nebenkosten
70 €
Kaution
1.098,00 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
41 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Diese hübsche 2 Zimmerwohnung auf 41 m² bietet mit ihrem funktionalen Grundriss ein gemütliches Zuhause in der Nähe des belebten E-Damms.

Ausstattung:

  • Einbauküche kann in Absprache übernommen werden
  • modernes Bad mit Dusche
  • Anschluss Waschmaschine vorhanden
  • Wohnzimmer dient als Durchgang zum Schlafzimmer
  • eigener Kellerraum sowie Trockenboden vorhanden

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 Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Kein anderer Stadtteil von Hannover präsentiert sich vielfältiger, bunter, abwechslungsreicher als die Nordstadt. Hier bilden studentisches Leben durch die Universität und luxuriöses Wohnen einen spannenden Kontrast. Man findet alte Bebauung mit lauschigen Ecken, große Villen, moderne Wohnhäuser, kleine Innenhof-Paradiese. Das Viertel bietet zudem ein Leben im Grünen: Um das Hauptgebäude der Leibniz-Uni ist der Welfengarten angelegt. Dazu gibt es den Georgengarten mit großen Wiesen und Teichen, der sich über einen Großteil des Stadtteils erstreckt, die Gartenkolonie Königsworth ist eine weitere Ruhezone. Grundschulen, ein Gymnasium sowie zahlreiche Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Der „E-Damm“ (Engelbosteler Damm) mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Döner-Buden, Cafés, Bars und Restaurants bietet eine tolle Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Es fahren vier Stadtbahnlinien in die City, die Verkehrsanbindung an die A2/A7 ist sehr gut.

Adresse der Immobilie
Nelkenstraße 27
30167 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
96,6
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.09.2034
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
96,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Daten­schutz­ein­stellungen

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