Hübsche 1 Zimmerwohnung mit Balkon auf der Marienstraße!

Die Marienstraße 97 befindet sich in einer der begehrten innerstädtischen Lagen Hannovers und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Dienstleistungen zur Verfügung, sodass sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß möglich sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Stadtbahnhaltestelle Marienstraße sowie der nahegelegene Aegidientorplatz ermöglichen eine direkte und schnelle Verbindung in alle Stadtteile und zum Hauptbahnhof.

Für Naherholung sorgen mehrere Stadtgrünflächen in kurzer Distanz. Besonders hervorzuheben ist der historische Gartenfriedhof, der als ruhige Grünanlage unmittelbar an der Marienstraße liegt und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im städtischen Umfeld bietet. Weitere Park- und Erholungsbereiche der Südstadt sind ebenso schnell erreichbar.

Auch für den überregionalen Verkehr ist der Standort optimal gelegen. Über die zentralen Verkehrsachsen Hannovers besteht ein zügiger Anschluss an die Autobahnen A2 und A7, wodurch sich Ziele in Nord-, Süd-, Ost- und Westrichtung schnell erreichen lassen. Diese Kombination aus urbaner Lebensqualität, effizienter Infrastruktur und sehr guter verkehrlicher Anbindung macht die Lage zu einem besonders attraktiven Wohn- und Gewerbestandort.