30880 Laatzen, Region Hannover - Laatzen

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Laatzen

  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Balkon
    Balkon
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Küche
    Küche
  • Bad
    Bad
  • Flur
    Flur
  • Grundriss
    Grundriss
neuKennung: 5508
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
440 €
Nebenkosten
200 € inkl. Heizkosten
Kaution
1.320,00 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung und Balkon suchen.

Ausstattung:

  • große Fensterfronten im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südl. Ausrichtung)
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • separater Kellerraum

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 Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Otto-Hahn-Straße 23, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im südlichen Stadtgebiet von Laatzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Bus- und Stadtbahnlinien, bieten eine schnelle Verbindung in die hannoversche Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind auch Pendler optimal angebunden.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen, befinden sich im direkten Umfeld und laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.

Flughafen ca. 30,5 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 2,6 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,6 km entfernt
Adresse der Immobilie
Otto-Hahn-Straße 23
30880 Laatzen

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
128,7
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23.01.2029
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
128,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Daten­schutz­ein­stellungen

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