Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Laatzen
- Kaltmiete zzgl. NK
- 440 €
- Nebenkosten
- 200 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 1.320,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung und Balkon suchen.
Ausstattung:
- große Fensterfronten im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südl. Ausrichtung)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
- Glasfaseranschluss vorhanden
- separater Kellerraum
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Otto-Hahn-Straße 23, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im südlichen Stadtgebiet von Laatzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Bus- und Stadtbahnlinien, bieten eine schnelle Verbindung in die hannoversche Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind auch Pendler optimal angebunden.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen, befinden sich im direkten Umfeld und laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
30880 Laatzen
Energieausweis

- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 23.01.2029
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 128,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
