30451 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Linden-Mitte)

Großzügige 1 Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Linden

  • Wohnraum
    Wohnraum
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Bad
    Bad
  • Flur
    Flur
neuKennung: 5445
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
292 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
876,00 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
45 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Zur Vermietung steht diese großzügig geschnittene 1 Zimmerwohnung auf 45 m². Durch die separate Wohnküche wirkt sie fast wie eine 2 Zimmerwohnung und lässt genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

  • modernes Wannenbad mit Fenster
  • keine Einbauküche vorhanden
  • einladender Flur
  • Kellerraum vorhanden

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 Annika Mittelstädt
Annk Mttlstädt
Vermietung | Region

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Lage

Hannover Linden-Mitte ist ein traditionsreicher Stadtteil mit fast 12.000 Einwohnern an der Ihme – er gilt zum Leben seit einigen Jahren als sehr angesagt und hip. Mittelpunkt ist der Marktplatz mit schicken kleinen Läden, Cafés, Kneipen, Restaurants, dem Nachtwächterbrunnen und den ältesten Straßenlaternen der Stadt – zwei Mal pro Woche können Sie hier auf dem bekannten Wochenmarkt einkaufen. Dort und an anderen Stellen gibt es viele liebevoll sanierte Häuser aus der Gründerzeit. Auch der Platz „Küchengarten“ wurde neugestaltet und mit dem „Gilde Carré“ eine moderne Reihenhaussiedlung vor allem für junge Familien erbaut. Zur tollen Infrastruktur gehören auch die Volkssternwarte, das Veranstaltungszentrum „Capitol“, der Lindener Berg (89 Meter hoch), der Jazz-Club und das Theater am Küchengarten. Dank zweier Stadtbahn- und einer Buslinie ist das Viertel gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Westschnellweg ist in direkter Nähe. Weniger schön in Linden-Mitte ist ein gigantischer Betonbau aus den 1970er Jahren am Ihme-Ufer, das „Ihme-Zentrum“, ein großes Wohn-, Büro- und Einkaufszentrum. Abgesehen davon gilt das Szene-Viertel Linden-Mitte für viele aber sicher zu den reizvollsten Gegenden Hannovers.

Flughafen ca. 18,5 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 4,4 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,2 km entfernt
Adresse der Immobilie
Röttgerstraße 13
30451 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
71,1
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.05.2028
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
71,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Daten­schutz­ein­stellungen

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