Frisch saniert! Moderne, großzügige 5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Top-Lage!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.516 €
- Nebenkosten
- 155 €
- Kaution
- 4.548,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 141 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 141 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ausstattungsmerkmale:
- einladender, weitläufiger Flur mit modernen Deckenspots und hochwertigem Fliesenboden
- großzügiger, geteilter Wohnbereich mit eingebautem Regal für flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- große Fensterfronten für hervorragenden Tageslichteinfall
- zwei Balkone: Zugang aus Wohnraum 3 sowie aus Wohnraum 5
- helle Küche mit funktionalem Einbauschrank
- modernes Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Highlight: Kaminöfen im offenen Wohnbereich für eine besondere Wohnatmosphäre
Strom-/ sowie Gaskosten werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
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Lage
Die Robertstraße 15 befindet sich in einer der infrastrukturell am besten ausgestatteten Lagen der hannoverschen List. Das Umfeld bietet eine ideale Kombination aus urbaner Vielfalt und gewachsener Wohnqualität. Die Nahversorgung ist ausgesprochen komfortabel: Zahlreiche Supermärkte, Feinkostanbieter, Apotheken, Ärzte sowie ein breites Spektrum an Dienstleistern liegen im unmittelbaren Umkreis oder entlang der beliebten Lister Meile, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine attraktive Gastronomieszene mit Cafés, Restaurants und kleinen Bars.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere fußläufig erreichbare Stadtbahnlinien gewährleisten eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu zentralen Wirtschafts-, Kultur- und Hochschulstandorten der Stadt. Für den Individualverkehr bestehen sehr gute Verbindungen zum Messeschnellweg und damit zu den überregionalen Autobahnen.
Ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Schulen und weiteren Einrichtungen in der Umgebung macht die Lage auch für Familien besonders attraktiv. Die Nähe zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, bietet zudem vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Insgesamt präsentiert sich die Robertstraße 15 als Standort mit exzellenter Infrastruktur, urbaner Lebensqualität und einem Wohnumfeld von hoher Attraktivität.
30161 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 28.05.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 117,1 kWh/(m²*a)
