Familien-Stadthaus mit perfekter Grundrisslogik | 5 Zimmer | ca. 144 m² | Südausrichtung

Dieses Stadthaus überzeugt durch eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die klare Struktur, gleichwertige Zimmergrößen und funktionale Abstellflächen auf jeder Etage machen dieses Haus besonders alltagstauglich für Familien.

Erdgeschoss - Leben & Alltag
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang in Südausrichtung. Die Küche ist funktional integriert und ermöglicht kurze Wege im täglichen Ablauf. Zusätzlich auf dieser Ebene: Gäste-WC & Abstellkammer

1. Obergeschoss - Kinder- oder Arbeitsbereich
   Zwei gleich große Zimmer - ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Zusätzlich: Badezimmer mit Dusche & separater Wäscheraum. Diese Ebene ist klar strukturiert und flexibel nutzbar.

2. Obergeschoss - Rückzugsbereich
   Ein weiteres Zimmer in gleicher Größe wie im 1.Obergeschoss. Zusätzlich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Die vertikale Aufteilung schafft eine sinnvolle Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsbereich.

Besondere Merkmale dieses Hauses

5 Zimmer mit klarer, familiengerechter Aufteilung
Abstellraum auf jeder Etage
zwei gleichwertige Kinderzimmer
separater Wäscheraum
Terrasse in Südausrichtung
vollständig ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten
LAN-Dosen in allen Wohn- und Schlafräumen
Glasfaseranschluss
elektrische Rollläden an allen Fenstern
überdachter Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung auf Wunsch verfügbar 

Die hochwertige Grundausstattung des Projekts - u. a. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Fernwärmeversorgung - ist Bestandteil dieses Hauses.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort.