Erstbezug nach Sanierung | Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon
- Kaltmiete zzgl. NK
- 413,40 €
- Nebenkosten
- 230 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 1.240,20 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Diese frisch sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Vom Balkon aus hat man einen guten Weitblick über die Stadt Garbsen.
Ausstattung:
- Helle Wohnräume
- Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- moderne Küche
- weiß gefliestes Bad samt Badewanne und Fenster
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Mühlenbergsweg 4 in Garbsen, einer gefragten Wohnlage im nordwestlichen Umland der Landeshauptstadt Hannover. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Garbsen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B6 sowie die Autobahnen A2 und A352 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover und der Region; der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter der Blaue See, bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
30823 Garbsen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.12.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 105 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
