Erstbezug nach Sanierung | 3 Zimmerwohnung im hochwertigem Zooviertel!
- Kaltmiete zzgl. NK
- 936 €
- Nebenkosten
- 125 €
- Kaution
- 3 Montaskaltmieten
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Zur Vermietung steht diese frisch sanierte 3 Zimmerwohnung auf großzügigen 72 m². Neben der modernen Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einem Balkon, der soeben noch am Haus nachgerüstet wird.
Ausstattung:
- einladender Flur mit Deckenspots
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Kellerraum vorhanden
Strom sowie Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Zu den Nebenkosten fallen zustätzlich monatl. 30 € Wasserkosten/Person an.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Seelhorststraße 30 im beliebten Stadtteil Hannover-Zoo. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleister. Auch gastronomische Angebote und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Auffahrt zu den überregionalen Verkehrsachsen ist in kurzer Zeit erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Seelhorst sowie zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
30175 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.10.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 88,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
