Davenstedt leerstehend: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.482 €
- Hausgeld
- 307 €
- Käuferprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche (ca.)
- 68,5 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung im Westen von Hannover! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 68,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und 12 Wohnungen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, sodass Sie von einer zeitgemäßen und komfortablen Ausstattung profitieren.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- 3 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Kinder-/Arbeitszimmer
- Modernisierte Wohnung (Bad und Elektrik) mit normaler Ausstattung
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche inklusive, perfekt für Kochbegeisterte
- Zentralheizung mit Ölbetrieb für effiziente Wärme (Energieeffizienzklasse B !)
- Hausgeld beträgt 307 € monatlich, inklusive aller Nebenkosten
Die zentrale Lage in Davenstedt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder kulturelle Highlights – alles ist fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!
Objekt anfragen
Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.
Lage
Zwischen Ahlem und Badenstedt gelegen, gehört Davenstedt zum westlichen Rand der Landeshauptstadt. Im Bereich des Marktes befinden sich moderne Miet- und Eigentumswohnungen, im Westteil eine große Reihenhaus-Siedlung und viele freistehende Einfamilienhäuser, aber auch jahrhundertealte Fachwerkhäuser in der Straße „Altes Dorf“. In Davenstedt erwartet Sie ein stimmiges Wohnumfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke, Wochenmarkt und einer Grundschule. Das Naherholungsgebiet „Benther Berg“ liegt in der Nähe, entlang des Flüsschens Fösse gibt es einen der schönsten Rad- und Fußwege Hannovers. Mit der Buslinie 120 erreichen Sie bequem die Innenstadt, mit dem Auto sind es zum Schnellweg fünf Minuten, in die City zehn und zum Flughafen ca. 35 Minuten. Wer eine eher ruhige, bodenständige Wohnlage sucht, könnte sich in Hannover-Davenstedt durchaus wohlfühlen.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieverbrauchkennwert
- 74,2 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- ja
- Energieeffizienzklasse
- B
