Charmantes Ladengeschäft in bester Innenstadtlage von Burgdorf

Inmitten der belebten Innenstadt von Burgdorf, in attraktiver Ecklage mit hoher Sichtbarkeit und guter Kundenfrequenz, befindet sich dieses charmante Ladenlokal mit ca. 60 m² Verkaufsfläche.

Das Objekt wird derzeit als das bekannte ‚Süßes Kaufhaus‘ betrieben. Eine Übernahme des bestehenden Geschäfts ist möglich, alternativ bietet die Fläche auch Raum für neue Geschäftsideen. Die Verkaufsfläche ist freundlich und einladend gestaltet – ideal für Einzelhandel verschiedenster Art. Ergänzt wird das Ladenlokal durch einen separaten Büro- bzw. Lagerraum, der sich vielseitig nutzen lässt, sowie durch ein WC.

Kurzfakten:

• Ca. 60 m² Verkaufsfläche
• Zusätzlich Büro-/Lagerraum und WC
• Ecklage mit großen Fensterfronten
• Top-Lage direkt in der Innenstadt von Burgdorf
• Gute Erreichbarkeit und Laufkundschaft
• Aktuell geführt als „Süßes Kaufhaus“ – eine Übernahme ist möglich

Sonstiges:

Die Prüfung, ob für die geplante Nutzung des Mieters eine genehmigungspflichtige Umnutzung erforderlich ist, obliegt dem Mieter. Ebenso trägt dieser die Verantwortung für die Durchführung eines gegebenenfalls notwendigen baurechtlichen Umnutzungsverfahrens einschließlich der Erfüllung aller behördlichen Auflagen sowie der daraus entstehenden Kosten.

Für Gastronomie, Versammlungsstätten, Kurzzeitvermietung, Apartmentvermietung, Friseurbetriebe, die Beautybranche sowie für die Nutzung als Kiosk stehen die Räumlichkeiten nicht zur Verfügung.

Die angegebenen Konditionen beziehen sich auf die Anmietung der Räumlichkeiten im aktuellen Zustand.

Vertragslaufzeit: Eine Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren ist gewünscht mit eine Kündigungsfrist von 6 Monaten
Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten
Strom: Wird vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt
Mehrwertsteuer: Auf die Miete und Nebenkosten wird die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben

Zur besseren Einschätzung Ihrer Anfrage geben Sie bitte an, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten.