Altgarbsen! Helle 4 Zimmer-Souterrain-Wohnung
- Kaltmiete zzgl. NK
- 670 €
- Nebenkosten
- 180 € inkl. Heizkosten
- Kaution
- 2.010,00 €
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter
- Wohnfläche (ca.)
- 84 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Diese lichtdurchflutete Souterrainwohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung auf rund 84 m² und bietet mit ihren vier Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.
Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einem Fenster ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls sehr modern und lässt genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
In den Wohnräumen wurden sowohl Teppich- als auch Laminatböden verlegt.
Dank der großen Fenster wirkt der Wohnbereich freundlich und erinnert eher an eine klassische Etagenwohnung. Die traditionelle Deckenvertäfelung unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht den Räumen zusätzlichen Charm.
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Lage
Der Mühlenbergsweg 4 befindet sich im zentral gelegenen Garbsener Stadtteil Altgarbsen und liegt damit in einem gewachsenen Wohnumfeld mit ruhigem, überwiegend durch Anliegerverkehr geprägtem Straßenbild. Die Straße weist unterschiedliche Beläge wie Asphalt, Pflaster und feinen Kies auf und verfügt größtenteils über beidseitige Gehwege sowie eine durchgehende Straßenbeleuchtung. Die Hausnummer 4 gehört zum vorderen Abschnitt des Mühlenbergswegs und ist Teil einer Wohnbebauung, die sich aus Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammensetzt und punktuell durch kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ergänzt wird.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur aus: Das Stadtzentrum von Garbsen ist nur wenige hundert Meter entfernt, wodurch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Gastronomie und diverse Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die stadtnahe Position in Verbindung mit der ruhigen Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist durch das typische Landschaftsbild des Weser-Aller-Flachlands mit ebenem, sandig-moorigem Untergrund geprägt, was sich auch in der für Wohnzwecke ideal geeigneten Bebaubarkeit des Gebietes widerspiegelt.
30823 Garbsen
Energieausweis

- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.12.2028
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 105 kWh/(m²*a)
