Seelze: Werkstatt | 155 m² + Lager + Außenbereich + Büro
- Kaltmiete zzgl. NK
- 2.000 €
- Nebenkosten
- 154 €
- Kaution
- 6.000 €
- Provision
- 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
- Gesamtfläche (ca.)
- 338 m²
- Lagerfläche (ca.)
- 155 m²
- Stellplätze
- 5
Die großzügige Lager und Werkhalle befindet sich auf einem Hofgrundstück, welches vielfältig genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt die hier angebotene Einheit, über ca. 95 m² Halle/Werkstatt, ca. 60 m² Büro- und Personalflächen. Weitere Lagermöglichkeiten bestehen auf zwei darüberliegenden Ebenen mit ca. 180 m². Zusätzlich steht ein separat befahrbarer Teil des Grundstückes als Stellplatz und Außenlagerfläche zur Nutzung zur Verfügung.
Die Daten im Überblick:
- 3 Büroräume und ein Archiv
- Bad mit Dusche
- Mitarbeiterküche
- Starkstrom vorhanden
- Stellplätze auf dem Grundstück
- viel Lagerfläche innen und außen
Maße des Tores: ca. 2,40 m hoch und 3,00 m breit.
Die Be- und Entladung ist mit Kleintransportern sowie LKW mit direkter Anfahrt möglich.
Die Konditionen beziehen sich auf die Übernahme im aktuellen Zustand.
Auf die Miete und Nebenkosten wird die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.
Über Renovierungsarbeiten durch den Vermieter kann verhandelt werden.
Strom, Wasser und Gas sind beim Versorger direkt anzumelden.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre gewünschte Nutzung an.
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Lage
Seelze ist eine mittelgroße Stadt mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, was sie für Geschäftskunden attraktiv macht. Hier sind einige spezifische Aspekte zur Lage:
Gewerbegebiet: Die Adresse liegt in einem Gewerbegebiet, das typischerweise von einer Mischung aus Logistikunternehmen, Produktionsstätten, Handwerksbetrieben und Dienstleistern geprägt ist. Diese Gebiete sind oft strategisch günstig für Transporte und Geschäftskunden.
Kanalnähe: Der nahegelegene Mittellandkanal bietet eine mögliche Logistikoption, besonders für Unternehmen, die Güter auf Wasserwegen transportieren.
Hannover Messe: Die Nähe zur Hannover Messe (ca. 25 Minuten Fahrtzeit) macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die von den großen internationalen Messen profitieren möchten.
Insbesondere für Geschäftskunden mit Logistik- oder Produktionsfokus interessant, die eine günstige Verkehrsanbindung und Nähe zu Hannover benötigen. Sie bietet zudem eine ruhige und funktionale Umgebung für Gewerbetätigkeiten.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 03.09.2034
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
