30171 Hannover, Südstadt

Helle 4-Zimmerwohnung in der Südstadt

  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Bad
    Bad
  • Küche
    Küche
  • Raum 1
    Raum 1
  • Raum 2
    Raum 2
  • Raum 3
    Raum 3
  • Raum 4
    Raum 4
Kennung: 092.010.09
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
1.029 €
Nebenkosten
140 € zzgl. Heizkosten
Kaution
3.087 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
101 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 092.010.09

Gepflegtes Mehrfamilienhaus.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Küche sowie Badezimmer sind mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und mit einem modernen PVC-Boden ausgestattet.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen – das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
Simrockstraße 6
30171 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
94
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1912
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
94 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein

Sonstige Angaben

Einmalige Verwalterkostenpauschale in Höhe von 95,00 € bei Vertargsabschluss
Gas- sowie Stromkosten sind gesondert an die Stadtwerke zu entichten

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