verkauft30165 Hannover

Wohn-/ Geschäftshaus in zentraler Lage von Vahrenwald

3D-Rundgang

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein in konventioneller Bauweise errichtetes und unterkellertes Wohn-/ Geschäftshaus mit 2 Ladenflächen, 8 Wohnungen und vier Garagen

In jedem Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit der gleichen Größe und Aufteilung. Die Wohnungen sind hell und zweckmäßig geschnitten. Hofseitig sind nach Westen ausgerichtete Balkone vorhanden.

Alle Gewerbeeinheiten, Wohnungen und Garagen sind vermietet. Die Wohnraummieten liegen zur Zeit zwischen 5,33 EUR und 6,77 EUR/m².

Lage

Der Stadtteil Vahrenwald grenzt nördlich an die Innenstadt. Geschätzt wird dieser Stadtteil wegen seiner citynahen Lage, der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Gastronomie- und Freizeitangebote. Der nächstgelegene Stadtbahnhaltepunkt liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses. Mit dem Fahrrad oder der Stadtbahn ist das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichbar. Stadtauswärts verbindet die Vahrenwalder Straße das Zentrum mit der Autobahn 2. Diese verkehrsgünstige Lage macht diesen Wohnstandort auch für Pendler interessant.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.06.2018
Baujahr des Gebäudes:
um 1954
Energiebedarf:
153.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30165 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3866
Baujahr:
um 1954
 

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